簡(jian)婷

安(an)科(ke)瑞電氣(qi)股份有(you)限公司 上海(hai)嘉定 201801

前言

     國家(jia)從2018年開(kai)始(shi)對轉(zhuan)(zhuan)供(gong)電(dian)(dian)加(jia)價開(kai)展(zhan)規(gui)范清(qing)理以(yi)來，已經(jing)出來了一系(xi)列政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)，不僅(jin)包(bao)括專(zhuan)門針對轉(zhuan)(zhuan)供(gong)電(dian)(dian)問題(ti)的(de)(de)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)，18-20年間還在(zai)每次降電(dian)(dian)價政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)中(zhong)突出強調了轉(zhuan)(zhuan)供(gong)電(dian)(dian)主(zhu)體(ti)不得(de)截(jie)留降價紅利的(de)(de)要求。從具(ju)體(ti)內容看，各(ge)地政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)都鼓勵一戶一表改造實(shi)現直(zhi)(zhi)供(gong)、產業(ye)園區自愿移(yi)交電(dian)(dian)網直(zhi)(zhi)供(gong)或改制為增量配電(dian)(dian)、轉(zhuan)(zhuan)供(gong)體(ti)收取電(dian)(dian)費不高于向電(dian)(dian)網繳(jiao)交電(dian)(dian)費、降價政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)不允許截(jie)留等(deng)要求進行明(ming)確規(gui)定，與國家(jia)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)保持一致。部分地方也結合(he)本(ben)地實(shi)際情況，圍繞國家(jia)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)提出了更細致、更具(ju)體(ti)的(de)(de)要求。

關鍵詞：轉供電；預付費；能源計量；

1.背景分析

     在國家推出轉供電價后，給末端用來帶來了實實在在的用電優惠，減少了例如商戶、租戶、業主等群體的用電成本。但是對于轉供電主體，比如商業小區，大型商場，工業園區等的物業管理方，在實際用電管理運營當中存在線路損耗、人力成本、設備維護等費用，物業為了盈利考慮，一般都會存在收取高于電網電價的情況。這就造成了違規運營，情節嚴重者甚至會被市場監督管理罰款。

     例如杭州某商業小區物業在國家電網設立有五個用電賬戶，五個用電賬戶對應有393個分電表，分電表均為東西湖區某企業城業主，當事人向企業城業主提供轉供電服務。2019年7月至2021年6月期間，當事人向轉供電商戶(分電表)，以電費單價0.838元/千瓦時、1.15元/千瓦時兩種價格，加價收取了轉供電電費金額總計為1436091.32元。

案(an)發(fa)后(hou)，區市場監督(du)管理時間組(zu)織執法(fa)力量(liang)前往(wang)案(an)發(fa)地(di)進行現(xian)場處置。分別(bie)向當事(shi)人和企業城(cheng)業主調查了(le)解(jie)情況(kuang)，向收費繳費各方宣傳國(guo)家(jia)電力法(fa)以及省市區轉供電政策，耐心細致地(di)維護(hu)穩(wen)定，化解(jie)糾紛。

     經核實，當事人未執行《省發展改革委關于進一步降低一般工商業電價等有關事項的通知》(鄂發改價格〔2019〕175號)文件中關于降低一般工商業電價的規定和《省發改委關于湖北電網2020-2022年輸配電價和銷售電價有關事項的通知》(鄂發改價管〔2020〕439號)的相關規定，違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條款“禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用"的規定，屬違法行為。當事人作為工業園(企業城)物流管理企業，理應遵守國家電力法、價格法，執行省市區轉供電政策，合規經營，提高物業管理服務質量，合理收取轉供電費用。任何單位和個人在電費中加收其他費用均為違法行為。

     依據《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第三十二條，對當事人違法行為作出行政處罰決定:一、警告;二、責令返還違法收取的費用143.609132萬元(當事人主動返還);三、罰款2.872182萬元。 處罰決定書宣告后當場交付當事人，當事人主動履行退款和繳納罰款的法律義務。

2.轉供電相關政策

     日前安徽省市場監管 安徽省發展改革委印發《非電網直接供電電費收取公示暫行辦法》，辦法指出，供電主體要嚴格執行現行國家、省發展改革委有關電價政策，不得在收取終端用戶的電費中加收其他費用，不得以電費為基數加收服務類費用。物業公共部位、共用設施和配套設施用電電費、運行維護費等，供電主體應當通過物業費、 租金或公共收益途徑解決，不得通過電費向終端用戶分攤。

3.預付費平臺在轉供電的應用

     為了幫助物業合理收取轉供電過程中的運營成本，并能夠合理增加運營利潤。根據電價政策可以分析出物業不允許以電費為基數加收服務類費用，但是可以通過收取物業費，房租，公攤電費等方面著手解決。

針(zhen)對現(xian)有情況我司AcrelCloud-3200預(yu)付費云平(ping)臺（以下簡稱“平(ping)臺"）提(ti)供以下解(jie)決方案。

一、基礎電費收(shou)取

     平臺配合我司預付費智能電表，做到一戶一表、遠程自動抄表、電費預充值、電表實時計量扣費、欠費自動跳閘。

1-1軟硬件拓撲圖

     可以對每個租戶或者商鋪根據給出的指導電價設置用電單價。不僅支持單一電價，也可支持多時區多時段的尖峰平谷電價。用戶先充值再用電，電表根據設置的電價實時計量扣費，余額扣完電表自動跳閘，充值自動上電。平臺自動抄表，每戶每月用電量和電費都清晰可查，幫助物業統計用電情況。

二、物業費

     通過解讀電價政策，物業日常運營、線路損耗、公用設備用電等費用可以加收在物業費中。在平臺中可以對每戶設置房間或者商鋪項目基礎信息，作為平臺物業費扣費已經，例如使用面積，物業費單價，扣費日期，優惠金額等。平臺每月按照設定的扣費日期進行扣費，費用從租戶或商鋪預付賬戶扣除。

三、公攤電費

     在平臺中某塊表(biao)為主(zhu)表(biao)，然后分配關聯商戶作(zuo)為扣(kou)費子表(biao)，平臺每(mei)個月自動將(jiang)主(zhu)表(biao)的用電按比例換(huan)算成電費從子表(biao)中扣(kou)除，可以剩去(qu)人工統計的麻煩。

四(si)、房租收取(qu)

     可以給每個房間或商鋪添加房租協議，系統會自動根據設置的時間按期扣房租，可按月、季度、半年、一年間隔收取，房租采用預付費模式，如果余額不足則系統會強制拉閘，方便物業催收房租。

4-1房租簽約

4、預(yu)付(fu)費平臺(tai)配套儀表

3-1單(dan)相預(yu)付(fu)費電能表

3-2三相預付費電能(neng)表

1.支持(chi)全(quan)電力參數測量（U、I、P、Q、S、PF、F）；

2.支持(chi)雙向有功(gong)、無功(gong)電(dian)能計(ji)量，并支持(chi)兩(liang)套時段(duan)(duan)表、4個時區(qu)、14個日時段(duan)(duan)、4種費率(lv)(lv)的復費率(lv)(lv)電(dian)能統計(ji)；

3.支(zhi)持4種大需(xu)量及發(fa)生時間(jian)統計(ji)和實時需(xu)量計(ji)算；

4.支(zhi)持上12月及(ji)上31日歷史電能（包(bao)含各費率總有功電能及(ji)剩余(yu)金額）；

5.支持充(chong)值(zhi)記(ji)錄存儲(chu)包(bao)含充(chong)值(zhi)時(shi)間、充(chong)值(zhi)金額、當前用電量及充(chong)值(zhi)后(hou)剩余金額；

6.支持兩路開關量(liang)輸(shu)出；

7.內(nei)置100Ａ大容(rong)量(liang)磁保持繼(ji)電器，可實現內(nei)部分合閘；

8.液晶中文顯(xian)示，背光(guang)延(yan)時關(guan)閉時間可設(she)；液晶除顯(xian)示電參量(liang)、電能值外，還可以顯(xian)示當前余額(e)、電價、報警金額(e)等預付參數(shu)；

9.支(zhi)持紅外通訊和背(bei)光；

10.Modbus RTU規約/DL/T645-07規約可(ke)自適應，兩路485可(ke)獨(du)立設置，亦(yi)可(ke)使用不(bu)同協(xie)議(yi)；波特率1200bps-19200bps可(ke)設，奇(qi)偶(ou)校驗位可(ke)設；

11.充值(zhi)方(fang)式：支持刷卡充值(zhi)控制(zhi)和遠程刷卡控制(zhi)；

12.控制方(fang)式：內置磁保持繼電器控制或(huo)外(wai)接(jie)斷路器控制；

13.預(yu)付費(fei)功(gong)能(neng)：支持金額充值(zhi)和(he)電價(jia)設置（電價(jia)可(ke)(ke)設尖峰平(ping)谷四(si)個電價(jia)，可(ke)(ke)實現分時(shi)計(ji)費(fei)功(gong)能(neng)，電價(jia)可(ke)(ke)精確到(dao)0.0001元）；支持余額不足報警(jing)(jing)、預(yu)跳報警(jing)(jing)、欠(qian)費(fei)報警(jing)(jing)、和(he)賒欠(qian)上線報警(jing)(jing)四(si)級報警(jing)(jing)、預(yu)調報警(jing)(jing)可(ke)(ke)臨(lin)時(shi)斷電，斷電時(shi)間可(ke)(ke)設置。

14.時(shi)控功能(neng)：支持8個(ge)日時(shi)段(duan)設置，電表(biao)每(mei)個(ge)時(shi)段(duan)可分別設置為跳(tiao)閘或合(he)作狀態(tai)。

15.負(fu)(fu)控功能(neng)：支持總功率越限(xian)報警；支持惡性(xing)負(fu)(fu)載識別(bie)功能(neng)；支持惡性(xing)負(fu)(fu)載跳閘后(hou)自恢復(fu)設置，等待恢復(fu)時間和可恢復(fu)次數可設置，達(da)到賒欠上限(xian)后(hou)強(qiang)制斷(duan)電；

16.負(fu)(fu)荷保(bao)護功(gong)能(neng)：支(zhi)持(chi)總功(gong)率越限報警；支(zhi)持(chi)惡(e)性負(fu)(fu)載識別功(gong)能(neng)；支(zhi)持(chi)惡(e)性負(fu)(fu)載跳閘(zha)后(hou)自恢(hui)復設置(zhi)，等待恢(hui)復時間和可恢(hui)復次數可設置(zhi)，達到(dao)賒欠(qian)上限后(hou)強制斷電；

17.強控功能：電表可實現人為(wei)強制控功能，可在(zai)線路出現異常故障后，人為(wei)操縱分(fen)合閘狀態。

5、結束語

在物業(ye)日常(chang)管(guan)理(li)當(dang)中切實存在日常(chang)管(guan)理(li)運(yun)營(ying)、用電(dian)線(xian)路(lu)損耗、公(gong)共(gong)設(she)備(bei)用電(dian)、電(dian)力設(she)備(bei)維護等費用支出，我司平(ping)臺不僅可以幫助物業(ye)合理(li)合規及(ji)時收取商戶(hu)和租戶(hu)電(dian)費，也(ye)能保證物業(ye)自身利益，合理(li)收取中間(jian)費用，為物業(ye)等轉供(gong)電(dian)單(dan)位(wei)創造運(yun)營(ying)價值

6、參考文獻

[1]《安徽(hui)非電(dian)(dian)網(wang)直接(jie)供電(dian)(dian)電(dian)(dian)費收取公示暫行辦法：不得以(yi)電(dian)(dian)費為(wei)基數加(jia)收服務類費用》

[2]《物業公司加價收取轉(zhuan)供電費用被處罰》

作者簡介：簡婷，女，江蘇安(an)科(ke)瑞微電網研(yan)究院有限公司，從(cong)事電氣相關物聯網系統研(yan)發工(gong)作；